Estimation théorique
Chemin des Bordes,82800 Bruniquel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bordes,82800-Bruniquel indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bioule (82018), comprenant 1160 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 935€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bioule (82018), comprenant 1160 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 935€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 300 | CHE DE L ESQUIRPE | 8 | 276 | 7731 | 468000€ | 1696€ |
2021-05-07 | 456 | RTE DE LA COTE ROUGE | 5 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2019-08-02 | 87 | RTE DE MONCLAR | 5 | 141 | 2173 | 161000€ | 1142€ |
2021-04-09 | 50 | CHEM DE VAYSETTE | 6 | 191 | 2838 | 690000€ | 3613€ |
2020-09-18 | 2170 | RTE DE MONTRICOUX | 3 | 54 | 659 | 102020€ | 1889€ |
2020-07-25 | 2300 | RTE DE MONTRICOUX | 5 | 150 | 2296 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-09 | 1823 | RTE DE MONTRICOUX | 3 | 83 | 751 | 65000€ | 783€ |
2020-12-04 | 5367 | FONTAINE DES MALADES | 1 | 15 | 260 | 25000€ | 1667€ |
2021-03-09 | 99 | CHE D ALARY | 3 | 167 | 3420 | 185000€ | 1108€ |
2019-12-20 | 2784 | RTE DE MONTRICOUX | 3 | 62 | 1150 | 55000€ | 887€ |
2022-02-17 | 5011 | GREZE DEL ROC | 4 | 70 | 44 | 193710€ | 2767€ |
2022-08-12 | 91 | IMP DE LA CAVALERIE | 4 | 128 | 508 | 220000€ | 1719€ |
2021-08-05 | 1246 | RTE DE MONTRICOUX | 3 | 116 | 673 | 227000€ | 1957€ |
2023-03-01 | 146 | CHE DE COMBE LABERTOU | 4 | 105 | 766 | 217500€ | 2071€ |
2019-10-08 | 1688 | RTE DU BUGAREL | 4 | 115 | 1682 | 212400€ | 1847€ |
2020-06-20 | 30 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 80 | 987 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-24 | 1067 | RTE DE LA BAUZE | 5 | 135 | 1057 | 280000€ | 2074€ |
2022-12-30 | 28 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 82 | 407 | 153000€ | 1866€ |
2021-11-17 | 1505 | RTE DE SAINT MAFFRE | 5 | 134 | 955 | 230000€ | 1716€ |
2019-10-11 | 8 | IMP DELCASSE | 5 | 132 | 200 | 146300€ | 1108€ |
2022-05-24 | 7 | RUE SAINT ROCH | 4 | 138 | 848 | 148000€ | 1072€ |
2021-02-24 | 3 | IMP BRUNEHAUT | 3 | 60 | 889 | 171150€ | 2853€ |
2022-09-01 | 1278 | RTE DU BUGAREL | 3 | 136 | 26 | 130000€ | 956€ |
2020-12-18 | 1660 | RTE DE SAINT MAFFRE | 6 | 200 | 3880 | 443500€ | 2218€ |
2020-11-16 | 11 | RUE GUILLAUME DE TUDELE | 1 | 56 | 115 | 100000€ | 1786€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DROITE DU TRAUC | 3 | 84 | 378 | 258000€ | 3071€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DROITE DU TRAUC | 4 | 90 | 64 | 90000€ | 1000€ |
2020-03-25 | 5 | RUE DROITE DU TRAUC | 3 | 100 | 374 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-22 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 145 | 148 | 245000€ | 1690€ |
2020-11-07 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 68 | 44 | 62000€ | 912€ |
2022-02-23 | 10 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 72 | 78 | 210000€ | 2917€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU MAZEL | 8 | 240 | 124 | 180000€ | 750€ |
2022-07-26 | 378 | RTE GEORGES GANDIL | 6 | 106 | 749 | 140000€ | 1321€ |
2019-07-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 124 | 174 | 62500€ | 504€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DROITE DE LA PEYRE | 5 | 200 | 198 | 348000€ | 1740€ |
2022-06-10 | 2 | PL DU TRUQUET | 5 | 170 | 671 | 315000€ | 1853€ |
2022-09-22 | 24 | RUE DU BARRY D ALBI | 5 | 152 | 324 | 248370€ | 1634€ |
2019-11-15 | 250 | CHE DE LA TIMBALLE | 3 | 91 | 1921 | 180000€ | 1978€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 72 | 36 | 105000€ | 1458€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 84 | 128400€ | 823€ |
2020-03-09 | 545 | RTE GEORGES GANDIL | 2 | 90 | 136 | 106400€ | 1182€ |
2020-09-10 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 101 | 765 | 120000€ | 1188€ |
2020-08-14 | 5021 | PORT | 2 | 44 | 423 | 79185€ | 1800€ |
2019-08-14 | 565 | RTE GEORGES GANDIL | 4 | 150 | 330 | 237500€ | 1583€ |
2021-11-08 | 579 | RTE GEORGES GANDIL | 7 | 216 | 191 | 128000€ | 593€ |
2021-05-04 | 600 | RTE GEORGES GANDIL | 5 | 100 | 359 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-01 | 372 | RTE DE PEYREPEAU | 5 | 150 | 5531 | 329500€ | 2197€ |
2021-02-23 | 5003 | CAMIS HAUT | 10 | 292 | 1320 | 365000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 100 | RTE DE MONTRICOUX | 4 | 151 | 652 | 230000€ | 1523€ |
2022-11-07 | 100 | RTE DE MONTRICOUX | 4 | 151 | 1600 | 285500€ | 1891€ |
2021-02-11 | 5001 | CAMIS HAUT | 7 | 302 | 3265 | 465000€ | 1540€ |
2020-01-14 | 183 | RTE DE L USINE A CHAUX | 4 | 100 | 850 | 157295€ | 1573€ |
2021-12-15 | 430 | RTE DU BUGAREL | 3 | 70 | 1000 | 142000€ | 2029€ |
2021-06-18 | 5548 | NAUZE SUD | 4 | 126 | 1094 | 225000€ | 1786€ |
2019-07-12 | 5450 | SAINT GENIES HAUT | 4 | 75 | 1369 | 90000€ | 1200€ |
2021-10-28 | 350 | RTE DU BUGAREL | 4 | 110 | 1000 | 271900€ | 2472€ |
2022-05-02 | 5303 | NAUZE SUD | 5 | 150 | 1012 | 299671€ | 1998€ |
2020-05-13 | 165 | CHE DU BUGAREL HAUT | 4 | 200 | 2190 | 250970€ | 1255€ |
2022-05-03 | 1 | IMP NAUZE NORD | 4 | 101 | 0 | 130000€ | 1287€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES REMPARTS | 4 | 101 | 246 | 190000€ | 1881€ |
2023-02-28 | 6 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 266 | 225000€ | 2045€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DES REMPARTS | 2 | 60 | 41 | 68000€ | 1133€ |
2021-03-01 | 34 | RUE DES REMPARTS | 5 | 168 | 110 | 70000€ | 417€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DES REMPARTS | 3 | 81 | 85 | 125000€ | 1543€ |
2022-11-25 | 120 | RTE DES GARRANDS | 4 | 99 | 1000 | 210000€ | 2121€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DE LA PLACE NEUVE | 5 | 62 | 61 | 120000€ | 1935€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DES REMPARTS | 4 | 63 | 126 | 139000€ | 2206€ |
2023-01-17 | 13 | AV DU 19 MARS 1962 | 5 | 170 | 592 | 139750€ | 822€ |
2020-09-04 | 3 | CHE DU GUIROU | 4 | 100 | 1624 | 162000€ | 1620€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DE LA PLACE NEUVE | 3 | 97 | 303 | 34250€ | 353€ |
2021-07-08 | 31 | CHE DE SESQUIERES | 4 | 96 | 540 | 62000€ | 646€ |
2022-06-21 | 5134 | RUE DE LA MISSION | 3 | 53 | 44 | 45500€ | 858€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 84 | 34 | 129000€ | 1536€ |
2022-08-03 | 4 | PL DE LA PORTE HAUTE | 6 | 193 | 543 | 164700€ | 853€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE LA PLACE NEUVE | 5 | 95 | 102 | 54100€ | 569€ |
2021-03-03 | 6 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 70 | 30 | 63000€ | 900€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 74 | 27 | 60000€ | 811€ |
2021-12-23 | 7 | PL DE LA PORTE HAUTE | 3 | 115 | 60 | 124030€ | 1079€ |
2019-11-08 | 39 | CHEM DE LABAOU | 5 | 120 | 613 | 100000€ | 833€ |
2023-04-20 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 56 | 130000€ | 1057€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 45 | 24 | 41000€ | 911€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 99 | 74 | 40000€ | 404€ |
2023-01-18 | 185 | RTE DES GARRANDS | 4 | 90 | 2080 | 259340€ | 2882€ |
2021-11-10 | 2 | CHE DE RONDE | 4 | 122 | 1124 | 242500€ | 1988€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 111 | 298 | 115000€ | 1036€ |
2022-04-27 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 318 | 105000€ | 875€ |
2022-08-03 | 22 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 90 | 258 | 179500€ | 1994€ |
2021-03-25 | 4 | RUE LE CARREYROU | 3 | 62 | 43 | 80000€ | 1290€ |
2020-02-28 | 265 | RTE DES GARRANDS | 5 | 134 | 957 | 178000€ | 1328€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DES TEMPLIERS | 1 | 42 | 368 | 207000€ | 4929€ |
2022-12-21 | 8 | CHE DU GUIROU | 5 | 116 | 1156 | 233050€ | 2009€ |
2021-07-09 | 16 | CHE DU GUIROU | 6 | 120 | 0 | 134300€ | 1119€ |
2020-11-16 | 5172 | RUE GRAND'RUE | 4 | 100 | 96 | 32500€ | 325€ |
2020-12-17 | 40 | RUE GRAND'RUE | 4 | 125 | 47 | 87000€ | 696€ |
2022-09-14 | 37 | RUE GRAND'RUE | 6 | 400 | 961 | 270000€ | 675€ |
2020-09-26 | 7 | CHE DE RONDE | 6 | 155 | 356 | 234850€ | 1515€ |
2019-05-23 | 43 | RUE GRAND'RUE | 5 | 160 | 141 | 70000€ | 438€ |
2019-08-08 | 14 | CHE DU GUIROU | 4 | 95 | 1517 | 124500€ | 1311€ |
2021-10-02 | 321 | CHE DE SESQUIERES | 3 | 80 | 294 | 136000€ | 1700€ |
2023-01-25 | 1 | TRAOUFOUR | 3 | 74 | 543 | 197036€ | 2663€ |
2020-02-14 | 9 | TRAOUFOUR | 2 | 85 | 859 | 180000€ | 2118€ |
2019-09-17 | 95 | RTE DE L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 95 | 325 | 121600€ | 1280€ |
2023-05-16 | 95 | RTE DE L ANCIENNE BRIQUETERIE | 4 | 95 | 325 | 174500€ | 1837€ |
2022-09-20 | 4 | LASSERRE | 3 | 93 | 916 | 180000€ | 1935€ |
2021-01-22 | 2539 | RTE DE MONCLAR | 7 | 511 | 3393 | 617165€ | 1208€ |
2023-02-07 | 229 | CHE DE LASSERRE | 4 | 108 | 2000 | 240000€ | 2222€ |
2022-04-04 | 5338 | PECH DE CAUZIN | 2 | 35 | 308 | 52000€ | 1486€ |
2020-12-16 | 26 | CHEM DE PAYSSEL | 4 | 112 | 591 | 233500€ | 2085€ |
2022-09-28 | 5448 | SESQUIERES | 4 | 123 | 3160 | 350390€ | 2849€ |
2022-01-12 | 97 | CHEM DE PAYSSEL | 4 | 65 | 96 | 82970€ | 1276€ |
2022-01-14 | 1435 | RTE DES GARRANDS | 7 | 156 | 584 | 187350€ | 1201€ |
2020-03-02 | 5335 | RISCOU | 3 | 120 | 2781 | 300000€ | 2500€ |
2019-10-23 | 215 | CHE DE PECH DE CAUZIN | 3 | 88 | 821 | 128000€ | 1455€ |
2020-11-06 | 430 | RTE DE BIOULE | 4 | 90 | 686 | 165000€ | 1833€ |
2022-12-17 | 281 | CHE DE PECH DE CAUZIN | 4 | 106 | 1419 | 261900€ | 2471€ |
2020-03-06 | 5388 | BELBEZE | 2 | 47 | 2520 | 97000€ | 2064€ |
2022-11-22 | 472 | RTE DE BIOULE | 3 | 84 | 1628 | 125000€ | 1488€ |
2023-01-10 | 6230 | RTE DE MONTRICOUX | 5 | 135 | 31090 | 140488€ | 1041€ |
2021-01-13 | 5334 | RISCOU | 3 | 113 | 1107 | 148000€ | 1310€ |
2023-02-27 | 71 | CHE DE FOUN CAOUDO | 4 | 40 | 1170 | 55000€ | 1375€ |
2019-11-09 | 466 | RTE DES COMBES | 4 | 80 | 1141 | 135515€ | 1694€ |
2019-08-23 | 575 | CHE DE PECH DE CAUZIN | 4 | 97 | 735 | 65000€ | 670€ |
2020-12-19 | 605 | CHE DE PECH DE CAUZIN | 4 | 136 | 1000 | 222000€ | 1632€ |
2022-01-29 | 605 | CHE DE PECH DE CAUZIN | 4 | 136 | 907 | 242000€ | 1779€ |
2022-08-12 | 793 | RTE DES COMBES | 3 | 45 | 1328 | 90000€ | 2000€ |
2023-03-15 | 115 | CHE DES COULONS | 5 | 99 | 1000 | 215000€ | 2172€ |
2021-03-19 | 4125 | RTE DE MONTRICOUX | 5 | 185 | 1140 | 261800€ | 1415€ |
2020-12-23 | 250 | CHE DE BRIAN DE VERE | 3 | 100 | 56 | 98000€ | 980€ |
2019-08-07 | 5416 | PECH DE MESURE | 5 | 103 | 1108 | 76270€ | 740€ |
2021-10-12 | 445 | CHE DES COULONS | 3 | 114 | 2130 | 145000€ | 1272€ |
2019-09-05 | 5053 | A LAS PEROYOS | 3 | 120 | 2765 | 647000€ | 5392€ |
2021-07-21 | 667 | RTE DU COURS | 5 | 109 | 2944 | 210000€ | 1927€ |
2022-01-20 | 490 | CHEM DE MARIERES | 1 | 60 | 281 | 119000€ | 1983€ |
2019-12-13 | 780 | RTE DE MONCLAR D32 | 8 | 128 | 1835 | 72000€ | 563€ |
2021-04-30 | 1894 | RTE DES COMBES | 4 | 110 | 1500 | 166500€ | 1514€ |
2020-08-19 | 2257 | RTE DES COMBES | 1 | 110 | 109 | 45000€ | 409€ |
2020-12-09 | 35 | CHE DU ROUCH | 4 | 68 | 0 | 39000€ | 574€ |
2022-05-02 | 265 | CHE DU ROUCH | 4 | 95 | 1000 | 208000€ | 2189€ |
2022-07-30 | 2975 | RTE DE MONTRICOUX | 4 | 90 | 1175 | 185000€ | 2056€ |
2023-04-28 | 5587 | GABIEL | 6 | 140 | 1639 | 330300€ | 2359€ |
2022-10-10 | 4855 | RTE DE MONTRICOUX | 1 | 60 | 1276 | 72000€ | 1200€ |
2020-04-14 | 1140 | RTE DU VILLAGE | 5 | 114 | 1723 | 141000€ | 1237€ |
2022-02-11 | 4345 | RTE DE MONTRICOUX | 4 | 95 | 1011 | 230000€ | 2421€ |
2022-04-01 | 149 | CHE DE LAPOURCAL | 5 | 176 | 448 | 500000€ | 2841€ |
2021-05-27 | 200 | RTE DES GARRIGUES | 6 | 253 | 975 | 305216€ | 1206€ |
2020-05-05 | 5078 | LA GAUTERIE | 3 | 80 | 89 | 174700€ | 2184€ |
2020-08-21 | 1900 | CHE DES BRUNIS | 5 | 240 | 3840 | 324700€ | 1353€ |